不動産仲介業者を通じて、買い手を探して売却する方法。少しでも高く売りたい!という方におすすめの売却手段です。買い手が現れなければ売却が成立しないので、お急ぎの方にはおすすめできません。
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売却方法の選び方
お客様のご希望と空き家の状況をふまえて、最適な売却方法をご提案いたします。
仲介
メリット
売主が納得のいく価格で売却できる。
デメリット
売却成立に時間がかかる。
買取
不動産屋に直接空き家を買い取ってもらう方法。すぐに売りたい!現金化したい!という方におすすめの売却手段です。相場よりも安くなる傾向があるため、売却価格にこだわる方にはおすすめできません。
メリット
古い物件でもすぐに売却でき、早期に現金化しやすい。
デメリット
相場以下の売却価格になる。
NPO法人空き家バンク 実家の売却相談センターなら、
相続はしたけど住む予定のない実家、土地
空き家物件売却の仲介も買取もお手伝いいたします。
非営利団体だからご利用無料!
不動産業者への手数料のみお支払ください。
所要一カ月~三カ月程度
ステップ1お問い合わせ・ご相談
メール、お電話、またはzoomなどを利用してお話をうかがいます。
来県の必要はありません。
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ステップ2現地調査
当センタースタッフが現地調査を行い、依頼者のご希望をふまえ 最適な売却方法をご提案いたします。
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仲介
ステップ3査定依頼
いくつかの広告宣伝力のある不動産仲介業者に査定を依頼します。
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ステップ4業者決定と媒介契約
好条件を提示した業者と媒介契約を結びま す。
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ステップ5販売活動
仲介業者により販売活動が開始されます。 内覧の対応も仲介業者が行います。
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ステップ6売買条件の交渉
購入希望者が現れたら、仲介業者を介し、 売買条件の擦り合わせを行います。
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ステップ7購入者と売買契約
仲介業者を介し、購入者と売買契約を交わ します。要来県
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ステップ8決済・物件の引き渡し
売却代金を受け取り、物件を引き渡します。 仲介業者には仲介手数料を支払います。
買取
ステップ3査定依頼
いくつかの資金力のある不動産買取り業者に査定を依頼します。
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ステップ4業者決定と媒介契約
好条件を提示した業者と売買契約を交わし ます。要来県
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ステップ5決済・物件の引き渡し
売却代金を受け取り、物件を引き渡します。
所要一週間~一カ月程度
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対応エリア
山梨県内全域の空家に対応いたします。お気軽にご相談ください。
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中北地域
- 甲府市
- 韮崎市
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峡東地域
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